Notre souveraineté énergétique passe aussi par le diagnostic
700.000 rénovations pour le candidat Macron, 10 milliards d’euros par an dédiés à cette même rénovation pour le candidat Jadot, une obligation de rénover l’ensemble du parc avant 2050 (2035 pour le logement social) chez le candidat Mélenchon… Qui dit mieux ? La rénovation se hisse au premier rang des thématiques de campagne. Question de logique, pour […]
A quand « MaPrimeRénov’ Amiante » ?
Rénovons, rénovons, mais surtout ne cherchons pas l’amiante. Chut, faisons comme s’il n’y en avait pas, c’est bien plus simple. Sans un sérieux coup de pouce financier de l’Etat, la rénovation massive risque pourtant de démultiplier les expositions à l’amiante. Petite colle : combien de particuliers appellent leur diagnostiqueur préféré pour réclamer un repérage avant-travaux avant […]
Il faut sauver le DPE…
Oui, le DPE va mieux. Ce n’est pas encore la grande forme, des bugs demeurent sans doute dans la méthode de calcul, mais il se porte de mieux en mieux. Après six mois de service, des dizaines et dizaines de correctifs, et plusieurs centaines de milliers de diagnostics réalisés, la machine commence à être rodée. […]
Amiante : et si on pensait travaux dès la vente ?
C’est simple, tout ce qui porte une étiquette E, F ou G est aujourd’hui appelé à être rénové dans les années à venir. Et si on se projette un peu plus loin, on peut même se dire que c’est l’immense majorité du parc immobilier hexagonal qui va y passer. Moins d’émissions de gaz à effet […]
DPE, péril en la demeure
On pourrait presque en rire. Comment, ce DPE censé pourtant être irréprochable depuis le 1er juillet, collectionnerait de graves incohérences ? Pire, après plus de deux ans de réforme, on le dit moins fiable encore que son prédécesseur ! A tel point qu’on a vu les fédérations de l’immobilier ou même l’Union sociale de l’habitat, monter au […]
DPE, le nouvel atout transparence
Fichu DPE qui risque de bouleverser le marché de la transaction et de la location. Soyons honnêtes, plus d’un vendeur ou même professionnel de l’immobilier s’en dispenserait volontiers. Et ça ne risque pas de s’arranger dans l’avenir, lorsqu’une mauvaise étiquette énergétique sera devenue synonyme d’interdiction de location et de moins-value. Ah, effectivement, ce nouveau DPE […]
J-2 : nouveau DPE
Le nouveau DPE entre en vigueur au 1er juillet 2021. Plus que deux jours pour se préparer aux changements qui s’annoncent ! Pour répondre à toutes vos questions sur le DPE, EX’IM met à votre disposition un guide avec toutes les informations à connaître. Envie d’obtenir gratuitement votre livre blanc ? Il vous suffit simplement […]
DPE : quels seront les changements pour les propriétaires au 1er juillet ?
Tout change, et rien ne change à la fois. Sur le fond, disons-le, ce nouveau DPE n’a rien d’une révolution en soi. Oui, le rapport évolue, il est plus clair, plus lisible, mais la méthode de diagnostic demeure identique à quelques détails près. Seule évolution notoire, l’extension du DPE 3CL à tous les logements et […]
Rénovation, du discours à la réalité
Finies les passoires énergétiques (cibles du nouveau diagnostic de performance énergétique) à la location en 2028, c’est dit, et redit. Leur éradication est déjà programmée par le projet de loi Climat et résilience. Interdiction de louer un logement en G en 2025, en F en 2028 et en E en 2034. Sous-entendu, les bailleurs n’ont […]
Pourquoi de nombreux DPE seront à refaire après le 1er juillet ?
Sur le papier, le ministère n’attend pas de rush sur le nouveau DPE avant 2023. La période transitoire (*) permet de réutiliser d’anciens diagnostics, pourvu qu’ils aient moins de dix ans. Mais entre la théorie et la pratique, il existe parfois un sacré fossé. D’abord, quel sera le comportement des acquéreurs/locataires ? Entre un ancien […]
