Diagnostics, la garantie décence
Petite explication de texte. Pour interdire la location des passoires énergétiques, le gouvernement s’appuie sur la notion de « décence énergétique ». En clair, il n’interdit pas de façon directe la location des biens classés F ou G, il impose un seuil de performance énergétique à ne pas dépasser pour qu’un logement soit considéré « décent ». À […]
Rénovation énergétique, oui mais à quel rythme ?
Deux camps s’affrontent. D’un côté, ceux qui tentent de freiner les ambitions en matière de rénovation, pour éviter la sortie de route et ne pas déstabiliser davantage le marché immobilier. De l’autre, ceux qui invoquent l’urgence climatique, et veulent avancer à la vitesse grand « V ». La loi « Climat et résilience » actuellement à l’Assemblée nationale […]
La révolution DPE (3/3) : L’envol de la valeur verte
En matière de DPE, il y aura sans doute un avant et un après 2021. Avant, le diagnostic était réduit à la seule classe énergétique. Que l’étiquette soit vierge comme cela arrivait (trop) souvent, ce n’est pas ça qui freinait l’acheteur ou le locataire. Faut bien l’avouer, le DPE passait pour secondaire. Ce sera bientôt […]
La révolution DPE (2/3) : Portrait-robot du DPE 2021
On commence par l’essentiel, l’opposabilité. Disons-le, pour le diagnostiqueur, ce DPE opposable ne change pas grand-chose : comme n’importe quel professionnel qui commettrait une erreur, il pouvait déjà être attaqué en justice. Non, le gros changement est pour le propriétaire qui peut désormais être impliqué. Au juste, ça veut dire quoi opposable ? Explication de […]
La révolution DPE (1/3) : Le nouveau curseur du logement
Le gouvernement a revu sa copie. Totalement relooké, le nouveau DPE débarque dès le 1er juillet 2021. On gomme certaines imperfections comme cette méthode sur factures qui ne satisfait décidément personne, et on enrichit encore le diagnostic pour une estimation des consommations toujours plus réaliste. De quoi faire taire les mauvaises langues qui voient […]
Nouveau DPE, le levier de la rénovation
Et tant pis pour ceux qui avaient réduit le Diagnostic de performance énergétique à la seule étiquette des consommations. Tout faux. Après l’information-sensibilisation sur les dépenses énergétiques, après l’incitation à la rénovation à grands coups de primes et subventions, l’État sort la carte de la coercition. Pas d’autre choix si on veut que la […]
Bonus pour les passoires thermiques
Personne n’aime recevoir une mauvaise note. Et on aura beau expliquer au client, qu’un logement sur six en France est classé F ou G (17% selon cette récente étude), lui préférerait un D ou un E, voire même au-delà s’il se révèle très gourmand. N’importe quel diagnostiqueur, un jour ou l’autre, s’est trouvé en fâcheuse […]
Performance énergétique minimale, un projet de décret… indécent
Objectif, éradiquer les passoires énergétiques. On ne discute pas, l’Europe veut un parc tout BBC dès 2050. On en est loin, très loin, sur les 35 millions de logements en France, plus 30 millions devront être rénovés. Dans le prolongement de la loi Energie-Climat sortie fin 2019, un projet de décret ouvert à la consultation […]
