C’est une mission qui consiste à évaluer la surface habitable d’un bien loué. Cette surface doit figurer sur tous les baux de location, vide ou meublée, dès lors qu’il s’agit d’une résidence principale.
Le propriétaire doit communiquer à son locataire la surface habitable du bien. Cette obligation, mise en place dans le cadre de la loi Boutin en 2009, a pour but d’améliorer les rapports locatifs. Elle permet notamment de connaitre le prix du m² habitable et, ainsi, de comparer les montants des loyers entre eux.
Ce mesurage est un diagnostic obligatoire pour la location d’un logement (maison ou appartement), qu’il soit en copropriété ou non, loué vide ou meublé.
Bon à savoir : les locations secondaires et les locations saisonnières ne sont pas concernées par l’obligation de mesurage loi Boutin.
Ce mesurage n’a pas de durée de validité. Il doit simplement être mis à jour après des travaux ayant modifiés la surface habitable du logement et être précisé systématiquement à chaque location sur le bail.
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