DPE dans la tourmente, diagnostiqueur à la rescousse
La récré est finie. En quelques annonces, Emmanuelle Wargon, ministre chargée du Logement, semble avoir clos le sujet. Un nouvel arrêté sortira dès la fin de semaine pour corriger les plus gros dysfonctionnements, tous les logiciels seront mis à jour au 1er novembre, et les propriétaires lésés par une étiquette F ou G au cours […]
DPE, péril en la demeure
On pourrait presque en rire. Comment, ce DPE censé pourtant être irréprochable depuis le 1er juillet, collectionnerait de graves incohérences ? Pire, après plus de deux ans de réforme, on le dit moins fiable encore que son prédécesseur ! A tel point qu’on a vu les fédérations de l’immobilier ou même l’Union sociale de l’habitat, monter au […]
DPE, le nouvel atout transparence
Fichu DPE qui risque de bouleverser le marché de la transaction et de la location. Soyons honnêtes, plus d’un vendeur ou même professionnel de l’immobilier s’en dispenserait volontiers. Et ça ne risque pas de s’arranger dans l’avenir, lorsqu’une mauvaise étiquette énergétique sera devenue synonyme d’interdiction de location et de moins-value. Ah, effectivement, ce nouveau DPE […]
J-2 : nouveau DPE
Le nouveau DPE entre en vigueur au 1er juillet 2021. Plus que deux jours pour se préparer aux changements qui s’annoncent ! Pour répondre à toutes vos questions sur le DPE, EX’IM met à votre disposition un guide avec toutes les informations à connaître. Envie d’obtenir gratuitement votre livre blanc ? Il vous suffit simplement […]
Un nouveau DPE pour mieux prendre en compte les enjeux climatiques
On continuera à l’appeler « Diagnostic de performance énergétique », mais on aurait pu volontiers changer son nom en « Diagnostic de performance climatique ». L’une des principales évolutions de ce nouveau DPE transparaît dès la première page du rapport, avec la fameuse double étiquette qui offre une meilleure prise en considération des émissions de gaz à effet de […]
Copros, ce que le DPE va changer
Il faudra que les syndics jouent le jeu. Qui dit opposabilité, dit aussi traçabilité. Tout doit être mesuré, observé, contrôlé. En clair, pour réaliser son diagnostic l’opérateur aura besoin du plein concours des syndics qui devront lui fournir un tas de documents. Pour se faire une petite idée, l’arrêté publié en avril en a listé […]
DPE : quels seront les changements pour les propriétaires au 1er juillet ?
Tout change, et rien ne change à la fois. Sur le fond, disons-le, ce nouveau DPE n’a rien d’une révolution en soi. Oui, le rapport évolue, il est plus clair, plus lisible, mais la méthode de diagnostic demeure identique à quelques détails près. Seule évolution notoire, l’extension du DPE 3CL à tous les logements et […]
Rénovation, du discours à la réalité
Finies les passoires énergétiques (cibles du nouveau diagnostic de performance énergétique) à la location en 2028, c’est dit, et redit. Leur éradication est déjà programmée par le projet de loi Climat et résilience. Interdiction de louer un logement en G en 2025, en F en 2028 et en E en 2034. Sous-entendu, les bailleurs n’ont […]
Mérule, gare au devoir de conseil !
L’état parasitaire deviendra-t-il un jour obligatoire ? Jusqu’à présent, les pouvoirs publics ont systématiquement retoqué les propositions d’un diagnostic supplémentaire à la vente et seul le département du Finistère l’a imposé dans quelques-unes de ses villes. Moralité, quand des acquéreurs découvrent le vorace champignon après s’être endetté pour acquérir le bien de leurs rêves, l’affaire finit […]
À quand une France sans amiante ?
Il paraît que la France est championne du monde de la réglementation amiante. C’est sans doute vrai. Et son abondante littérature réglementaire depuis 25 ans en atteste : elle est comparable à celle du nucléaire. En matière de repérages, d’analyses ou de désamiantage, notre pays s’est doté d’un savoir-faire unique, qui se révèle parfois source […]
